🌿 尺庭・デッキ(中庭テラス・日射採光外構)(Q)
民法上の隣地境界離隔「50cm(住ま居る基準65cm)」を守るべき理由は?
💡 結論・黄金比ポイント
外壁の将来メンテナンス(足場架設に幅60cm以上必要)と、隣人との良好な関係維持のためです。
📐 標準基準・黄金寸法指標
境界離隔 650mm標準(狭小地最小300mm)
🔍 現場実務の技術根拠(プロの判断基準・動線検証)
民法234条では境界から50cm離すことが定められています。住ま居るでは将来の外壁塗装や樋修繕の足場架設を見据え、ゆとりある「65cm」を標準設計としています。狭小地でも200〜300mmの特例対応が可能です。
※本知見は、株式会社住ま居るが創業30年・累計800棟の現場実務の中で、お施主様の実際の暮らしぶりや試行錯誤(成功と反省の実体験)を通して現在たどり着いた設計手法です。画一的な正解を押し付けるのではなく、ご家族ごとの暮らしやすさを最優先に検証いたします。
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