基礎断熱・床断熱・床下空間（Q54）
新築1年目の基礎断熱で「カビ」が生えるリスクと対策は？
💡 結論・重要ポイント
打設後1〜2年のコンクリートは大量の水分（数千リットル）を放出します。床下換気扇やエアコン除湿、サーキュレーターを稼働させて相対湿度65%以下を保つことが必須です。
📐 標準基準・数値指標
目標床下湿度: 相対湿度 65%以下（70%を超えるとカビの胞子が発芽）
🔍 現場実務の技術根拠（物理原理・注意点）
冬場に施工して夏を迎える際、高温多湿な外気が床下に入ると結露・カビの原因になります。基礎断熱の場合は床下にエアコンの除湿風を送り込むか、除湿機を設置して乾燥を促します。
★ 住ま居るの設計原則
「新築1〜2年目の基礎は水分放出のピーク。床下の温湿度計監視と夏季除湿がカビを防ぐ。」
※本知見は、株式会社住ま居るが埼玉の気候風土の中で、専門家・研究者の勉強会に足繁く通い、実際の現場で試行錯誤（成功と失敗の実体験）を重ねて現在たどり着いた知見です。絶対の正解ではなく間違いがある可能性を前提に、私どもが考える現時点での最善手として公開しています。